Legal Consequences of Developer Default in Build-Share Agreements (Study Decision Number 39/Pdt.G/2016/Pn Tpg)

Pandu Ariza; Budiman Ginting; T.Keizerina Devi Azwar; Suprayitno; Hasim Purba; Mahmul Siregar

doi:10.55927/fjas.v2i8.5582

Authors

Pandu Ariza Fakultas Hukum Universitas Sumatera Utara
Budiman Ginting Fakultas Hukum, Universitas Sumatera Utara
T.Keizerina Devi Azwar Fakultas Hukum, Universitas Sumatera Utara
Suprayitno Fakultas Hukum, Universitas Sumatera Utara
Hasim Purba Fakultas Hukum, Universitas Sumatera Utara
Mahmul Siregar Fakultas Hukum, Universitas Sumatera Utara

DOI:

https://doi.org/10.55927/fjas.v2i8.5582

Keywords:

Default, Developer, Build Share Agreement

Abstract

This research aims to analyze the regulation of default in contract law according to the Civil Code, analyze the legal consequences of developer default in building share agreements in decision number 39/Pdt.G/2016/PN Tpg and analyze the legal analysis of District Court decision number 39/Pdt.G /2016/PN Tpg regarding building share agreement. The research method is normative juridical, which is descriptive analysis with data collection techniques of library research. The focus of the problem concerns the legal consequences of developer default in fulfilling achievements in the build-share agreement (Study Decision Number 39/Pdt.G/2016/Pn Tpg). Based on the research results, the act of breach of contract (Article 1243 of the Civil Code) has consequences for the aggrieved party's right to sue the party who committed the default to provide compensation so that by law it is hoped that no party will be harmed due to the breach of contract and non-fulfillment of the agreement due to negligence. (fault) debtor.

Downloads

Download data is not yet available.

References

_ Adjie, Habib. 2009. Sanksi Perdata Dan Administratif Terhadap Notaris Sebagai Pejabat Publik, Penerbit PT. Refika Aditama. Bandung.

Algra, N.E dan K.Van Duyvendijk. 1983. Mula Hukum. Jakarta Binacipta.

Ali, Achmad. 2002. Menguak Tabir Hukum (Suatu Kajian Filosofis dan Sosiologis). Jakarta: Toko Gunung Agung.

Amirin, Tatang. 1986. Pokok-Pokok Teori Sistem. Jakarta. Rajawali.

Amiruddin dan Zainal Asikin. 2004. Pengantar Metode Penelitian Hukum. Jakarta: PT. Raja Grafindo Persada.

Apeldoorn, L. J. Van. 1996. Pengantar Ilmu Hukum. cetakan kedua puluh enam Pradnya Paramita. Jakarta.

Atmasasmita, Romli. 2006. Pengantar Hukum Kejahatan Bisnis. Jakarta. Prenada. Medan.

Badrulzaman, Mariam Darus. 2001. Kompilasi Hukum Perikatan, Citra Aditya Bakti, Bandung.________________________. 1990.Hukum Benda Nasional, Bandung, Alumni.___________________________. 1996. K.U.H.Perdata Buku III Hukum Perikatan Dengan Penjelasan.Alumni. Bandung. ___________________________. 2005. Aneka Hukum Bisnis. Alumni. Bandung

Bary. Norman. 2000. An Introduction to Modern Political Theory. New York: St Martin’s Press Inc.

Black, Henry Campbell. 1991. Black Law Dictionary, Definitios of The Terms and Phrases of American and English Jurisprudence Ancient and Modern. St.Paul Minn. West Publishing Co.

Budiono, Herlien. 2008. Kumpulan Tulisan Hukum Perdata Di Bidang Kenotariatan. Bandung. Citra Aditya Bhakti.

Brata, Sumadi Surya. 1998. Meteodologi Penelitian. Jakarta: Raja Grafindo Persada.

Busroh, Abu Daud. 1985. Ilmu Negara. Bumi Aksara. Jakarta

Collins, Mary. 2000. As Level Law. London. Cavendish Publishing Limited.

Cotterreli, Roger. 1989. The Politics of Jurisprudence. London. Butterworths.

Doherty, Michael. 2001. Jurisprudenc: The Philosophy of Law. London: Old Bailey Press.

Fuady, Munir. 1999. Hukum Kontrak. Citra Aditya Bakti. Bandung.

Friedrich, Carl Joachim. 2004. Filsafat Hukum Perspektif Historis. Nuansa dan Nusamedia. Bandung.

Friedman, W. 1996.Teori dan Filsafat Hukum. Jakarta: Raja Grafindo.

Harahap, M.Yahya. 1986. Segi-Segi Hukum Perjanjian. Alumni. Bandung.

Hernoko, Agus Yudha. 2010. Hukum Perjanjian Asas Proporsionalitas Dalam Kontrak Komersial. Kencana.

HS, Salim. 2008. Pengantar Hukum Perdata Tertulis. Jakarta.________. 2003. Perkembangan Hukum Kontrak Innominat di Indonesia. Sinar Grafika. Jakarta.

Kelsen, Hans. 2011. General Theory of Law and State.diterjemahkan oleh Rasisul Muttaqien. Nusa Media. Bandung.

Kerlinger, Fred N. 2004. Asas-Asas Penelitian Behavioral. Jakarta: Gadjah Mada University Press.

Lubis, M.Solly. 1994. Filsafat Ilmu dan Penelitian. Bandung: Mandar Maju.

Marzuki, Peter Mahmud. 2005. Penelitian Hukum. Jakarta: Kencana Prenada Media.

Masyhur, Kahar. 1985. Membina Moral dan Akhlak.Kalam Mulia. Jakarta.

Meliala, Qiram Syamsuddin. 1985. Pokok-Pokok Hukum Perjanjian. Liberty. Yogyakarta.

Miru, Ahmadi. 2007. Hukum Kontrak dan Perancangan Kontrak. Rajawali Pers, Jakarta.___________, Sakka Pati. 2008. Hukum Perikatan. Rajawali Pers. Jakarta.

Muhammad, Abdulkadir. 1992. Hukum Perikata. Citra Aditya Bakti. Bandung.

Notohamidjojo, O. 2011. Soal-Soal Pokok Filsafat Hukum. Salatiga: Griya Media.

Prodjodikoro, Wirjono. 2000. Asas-asas Hukum Perjanjian. Mandar Maju. Bandung. Cet. Ke-8.

Puspa, Yan Pramadya. 2008. Kamus Hukum. Semarang. Aneka Ilmu.

Rawls, John. 2006. A Theory of Justice.Oxford University Press.yang sudah diterjemahkan dalam bahasa Indonesia oleh Uzair Fauzan dan Heru Prasetyo.Teori Keadilan.Pustaka Pelajar.Yogyakarta.

Saragih, Djaren. 1984. Hukum Adat Indonesia. Bandung. Tersio.

Satrio, J. 1992. Hukum Perjanjia. Citra Aditya Bakti.______. 1999. Hukum Perikatan Perikatan Pada Umumnya. Alumni.

Singaribun, Masri. 1999. Metode Penelitian Sutvey. Jakarta: LP3ES.

Soekanto, Soerjono. 1990. Ringkasan Meteodologi Penelitian Hukum Empiris. Jakarta: IND- HILL-CO.________________. 1986. Pengantar Penelitian Hukum. Jakarta: UI Press.________________ dan Sri Mamuji. 2003. Penelitian Hukum Normatif Suatu Tinjauan Singkat. Jakarta: PT. Raja Grafindo Persada.

Subekti, R. 1982. Etika Profesi Hukum. Intermasa, Bandung._________. 2007. Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. Arga Printing. Jakarta._________. 2008. Hukum Perjanjian.Intermasa. Jakarta. Cet. Ke-12.___________. 2003. Hukum Perjanjian. Intermasa. Jakarta.

Suharnoko.2008. Hukum Perjanjian Teori dan Analisa Kasus.Kencana Prenada Media Group. Jakarta. Cet Ke-5.

Suhrawadi. 1994. Etika Profesi Hukum, Sinar Grafika, Jakarta.

Sunggono, Bambang. 1977. Meteodologi Penelitian Hukum, (Jakarta: PT. Raja Grafindo Persada.

Soeroso, R. 2011. Pengatar Ilmu Hukum. Sinar Grafika. Jakarta.

Suhrawadi, 1994.Etika Profesi Hukum. Jakarta: SInar Grafika.

Syahrani, Riduan. 1999. Rangkuman Intisari Ilmu Hukum. Bandung: Citra Aditya Bakti.

Syaifuddin, Muhammad. 2012. Hukum Kontrak, Memahami Kontrak Dalam Perspektif Filsafat, Teori, Dogmatik dan Praktik Hukum (Seri Pengayaan Hukum Perikatan). Mandar Maju. Bandung.

Syarifin, Pipin. 1999. Pengantar Ilmu Hukum. Bandung: Pustaka Setia.

Tobing, GHS Lumban. 1999. Peraturan Jabatan Notaris. Cetakan ke-5.Erlangga. Jakarta.

Wijaya, Gunawan. 2007. Seri Hukum Bisnis Memahami Prinsip Keterbukaan (Aan Vulend Recht) Dalam Hukum Perdata.Raja Grafindo Persada. Jakarta.