The Effectiveness of the Working Area of the Land Deed Making Officer Based on Government Regulation Number 24 of 2016 in One Bali Province

Ni Putu Widari  Yasaputri; Putu Ayu Sriasih  Wesna; I Wayan Kartika Jaya  Utama

doi:10.55927/jlca.v4i2.14137

Authors

Ni Putu Widari Yasaputri Universitas Warmadewa
Putu Ayu Sriasih Wesna Universitas Warmadewa
I Wayan Kartika Jaya Utama Universitas Warmadewa

DOI:

https://doi.org/10.55927/jlca.v4i2.14137

Keywords:

Effectiveness, PPAT, Region, Work

Abstract

This study examines the effectiveness of Government Regulation Number 24 of 2016 which expands the work area of PPAT from districts/cities to one province. The method uses empirical legal research by elaborating the theory of legal certainty, legal effectiveness, and legal authority. Data was obtained through observation and interviews in Badung and Bangli Regencies. The results show that the implementation has not been effective due to the absence of implementing regulations, thus causing legal uncertainty and potential conflicts of authority. This study recommends accelerating the preparation of technical regulations to support the effectiveness of land administration.

Downloads

Download data is not yet available.

References

Anita, A. A., & Widodo, M. F. S. (2023). Urgensi Penggunaan Surat Keterangan Waris dalam Peralihan Hak sebagai Upaya Perlindungan dan Kepastian Hukum Ahli Waris. Mahakim: Journal of Islamic Family Law, 7(2), 215–234. https://doi.org/10.30762/mahakim.v7i2.245

AR, M. H., Anwar, S., Fauzi, M., Yani, A., Siswoyo, S., & Miranda, M. (2025). Kewenangan Dan Tanggung Jawab Pemerintah Dalam Hukum Tatanegara. Hutanasyah : Jurnal Hukum Tata Negara, 3(2), 83–103. https://doi.org/10.37092/hutanasyah.v3i2.1004

Arum Mei Sari, & Edy Lisdiyono. (2024). Perlindungan Hukum Bagi Penghadap Terhadap Permasalahan Akta Jual Beli Tanah Oleh PPAT (Studi Kasus Putusan Pengadilan Negeri Semarang Nomor: 676/PID.B/2016/PN.SMG). Jurnal Akta Notaris, 3(1), 97–114. https://doi.org/10.56444/aktanotaris.v3i1.1752

Asshiddiqie, J. (2003). Independensi dan Akuntabilitas Pejabat Pembuat Akta Tanah. Jurnal Renvoi, 3(3).

Daeng M, Mohd. Y., Perwitasari, S. H., Manita, R., Lopi, T. R., & Saragih, G. M. (2023). Efektivitas Penerapan Hukum Perspektif Sosiologi Hukum. Jurnal Pendidikan Dan Konseling, 5(2). https://doi.org/https://doi.org/10.31004/jpdk.v5i2.13689

Dharmawan, I. M. A. P., Wesna, P. A. S., & Utama, I. W. K. J. (2025). Ensuring Fairness in Land Acquisition for Public Road Construction: A Case Study of Badung Regency . DiH : Jurnal Ilmu Hukum, 21(1). https://doi.org/https://doi.org/10.30996/dih.v0i0.11836

Dwi Rahayu, T., Pujiwati, Y., & Rubiati, B. (2023). Kepastian hukum kepemilikan hak atas tanah setelah mengalami likuifaksi tanah. Litra: Jurnal Hukum Lingkungan, Tata Ruang, Dan Agraria, 2(2), 250–266. https://doi.org/10.23920/litra.v2i2.1315

Edy Junaidi. (2024). Perlindungan Hukum Terhadap Kepemilikan Hak Atas Tanah Yang Termasuk Dalam Program Deliniasi Di Kawasan Ibu Kota Nusantara (IKN) Kutai. Jurnal Akta Notaris, 3(1), 131–147. https://doi.org/10.56444/aktanotaris.v3i1.1761

Gaol, S. L. (2020). Keabsahan Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah Sebagai Dasar Pembuatan Akta Jual Beli Tanah Dalam Rangka Peralihan Hak Atas Tanah Dan Penyalahgunaan Keadaan (Misbruik Van Omstandigheden). Jurnal Ilmiah Hukum Dirgantara, 11(1). https://doi.org/10.35968/jh.v11i1.653

Harsono, B. (2007). PPAT sejarah tugas dan kewenangannya. Majalah Renvoi, 8.44.

Ida Ayu Dinda Maharani, I Nyoman Alit Puspadma, & Ni Gusti Ketut Sri Astiti. (2023). Keabsahan Jual Beli Hak atas Tanah yang Dilakukan tanpa Akta PPAT Ditinjau dari Perspektif Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah. Jurnal Konstruksi Hukum, 4(3), 261–267. https://doi.org/10.22225/jkh.4.3.8036.261-267

Iriantoro, A., & Utama, I. W. K. J. (2024). Ownership of Land Ownership Rights by Traditional Villages Viewed from Indonesian Law. Protection: Journal Of Land And Environmental Law, 1(3), 221–226. https://doi.org/10.38142/pjlel.v1i3.974

Julyano, M., & Sulistyawan, A. Y. (2019). Pemahaman terhadap asas kepastian hukum melalui konstruksi penalaran positivisme hukum. CREPIDO, 1(1), 13–22. https://doi.org/10.14710/crepido.1.1.13-22

Laia, A. S., Chandra, T., Butarbutar, F., Ramadhana, W., & Nisa, A. K. (2023). Tinjauan Yuridis Jual Beli Tanah Dihadapan Notaris Sebagai Peralihan Jaminan Hutang (Studi putusan No.3617 I C/Pdt/2016). JURNAL RECTUM: Tinjauan Yuridis Penanganan Tindak Pidana, 5(3), 377. https://doi.org/10.46930/jurnalrectum.v5i3.3799

Lediana, E., Sailellah, S., & Turhamun, M. S. (2023). Optimalisasi Kewenangan Notaris Dalam Pembuatan Akta Otentik Terhadap Pembagian Warisan Berdasarkan Hukum Waris Adat Sai Batin Buay Pernong di Lampung Barat. Jurnal Multidisiplin Indonesia, 2(8), 2056–2072. https://doi.org/10.58344/jmi.v2i8.416

Lubis, M. Y., & Lubis, A. R. (2012). Hukum Pendaftaran Tanah, Edisi Revisi. Bandung: Mandar Maju.

Manullang, E. F. M. (2022). Misinterpretasi Ide Gustav Radbruch mengenai Doktrin Filosofis tentang Validitas dalam Pembentukan Undang-Undang. Undang: Jurnal Hukum, 5(2), 453–480. https://doi.org/10.22437/ujh.5.2.453-480

Maria, J. (2020). Pembatalan Akta Notariil Oleh Notaris. JISIP (Jurnal Ilmu Sosial Dan Pendidikan), 4(4). https://doi.org/10.58258/jisip.v4i4.1547

Rahman, S., Qamar, N., & Kamran, M. (2019). Efektivitas Pembagian Harta Bersama Pasca Perceraian: Studi Kasus Perkawinan Poligami . SIGn Jurnal Hukum, 1(2). https://doi.org/https://doi.org/10.37276/sjh.v1i2.60

Santika, I. (2017). Pergeseran Makna Hak Menguasai Tanah oleh Negara dalam Pemanfaatan/Penggunaan Tanah untuk Investasi. Bandung: Serat Ismaya.

Saputra, A., & Sudiro, A. (2023). Implikasi Hukum Perjanjian Nominee Antara Warga Negara Asing dan Warga Negara Indonesia dalam Kepemilikan Tanah . UNES Law Review, 6(2). https://doi.org/https://doi.org/10.31933/unesrev.v6i2.1454

Seleky, A., Nirahua, S. E. M., & Corputty, P. (2022). Kewenangan Penetapan Kerugian Keuangan Negara Dalam Tindak Pidana Korupsi. PATTIMURA Legal Journal, 1(1), 44–59. https://doi.org/10.47268/pela.v1i1.5928

Sulhan, I. L., & Syahnel, A. (2018). Profesi Notaris dan Pejabat Pembuat Akta Tanah (Panduan Praktis dan Mudah Taat Hukum). Jakarta: Mitra Wacana Media.

Syafrida, S., & Hartati, R. (2020). Mewujudkan Perlindungan Hukum Dan Jaminan Kepastian Hak Konsumen Muslim Terhadap Produk Halal (Suatu Kajian Ajaran Gustav Radbruch). Jurnal Hukum Replik, 7(1), 38. https://doi.org/10.31000/jhr.v7i1.2416

Utama, K. J., Sukandia, I. N., Agung, A. A. I., DEWI, I. A. P. W., & YUDHA, I. P. W. D. P. (2024). The Concept of Profit Sharing Agreement in Land Management in Segara Kodang, Sesetan Village, South Denpasar District, Denpasar City. Protection: Journal Of Land And Environmental Law, 2(2), 52–61. https://doi.org/10.38142/pjlel.v2i2.1149

Wahid, M. (2008). Memaknai Kepastian Hukum Hak Milik Atas Tanah. Penerbit Republika.

Wesna, P. A. S., Sujana, I. N., & Utama, I. W. K. J. (2023). Legalitas Penguasaan Tanah Pesisir Pantai oleh Orang Asing Dalam Bisnis Kepariwisataan, Desa Adat Canggu, Kecamatan Kuta Utara, Kabupaten Badung. Postgraduated Community Service Journal, 4(2), 70–78. https://doi.org/10.22225/pcsj.4.2.2023.70-78

Wesna, P. A. S., & WIJAYA, E. (2022). Registration Of The Buying And Sale Of Land Rights Post Implementation Of The Presidential Instruction Number 1 Of 2022 Concerning Optimization Of The Implementation Of The National Health Security Program. Protection: Journal Of Land And Environmental Law, 1(2), 86–96. https://doi.org/10.38142/pjlel.v1i2.516